Problematice zemědělského pachtu se věnujeme pod hlavičkou firmy TW-Agro s.r.o., která provozuje vlastní systém na evidenci pozemků a smluv "eFarmář". Nabízíme také odborné poradenství v této oblasti. Disponujeme rovněž vlastními vzory pachtovních smluv. Hlavní funkce, které nabízí systém eFarmář, lze shrnout následovně:

• Centrální přehled o pronajatých pozemcích (tj. kdo pozemky užívá, za kolik a na jak dlouho)
• Přehledné propojení pozemků s mapou (včetně tisku do PDF)
• Přímá vazba na katastr nemovitostí a LPIS (evidence uživatelských vztahů)
• Bilance „směněných pozemků“ (nápočet překryvů parcel i s cizími bloky a navzájem s ostatními zemědělci)
• Evidence pachtovních smluv dle požadavku uživatele (včetně automatického vypočtení pachtu – na 20 různých způsobů výpočtu pachtu, správy plateb, komunikací s bankami a řešení složenek)
• Systémové generování smluv dle zadaných šablon (včetně možnosti vytvořit vlastní šablony)
• Generování přiznání k dani z nemovitosti
• Možnost elektronické archivace již uzavřených smluv
• Bezpečné uložení dat, včetně zálohování

Problematice vlastnických vztahů se věnujeme pod hlavičkou firmy TW-Agro s.r.o., která provozuje vlastní systém na evidenci pozemků a smluv "eFarmář". Nabízíme také odborné poradenství v této oblasti. Hlavní funkce, které nabízí systém eFarmář, lze shrnout následovně:

• Centrální přehled o vlastněných pozemcích (tj. kdo pozemky užívá, za kolik a na jak dlouho)
• Snadné dohledání uživatelů pozemků hospodařících bez pachtovní smlouvy
• Přehledné propojení pozemků s mapou (včetně tisku do PDF)
• Přímá vazba na katastr nemovitostí a LPIS (evidence uživatelských vztahů)
• Aktuální ceny parcel dle BPEJ (výnosnost pozemků, cenová mapa)
• Evidence kupních smluv včetně splátkových kalendářů a generování předpisů úhrad
• Systémové generování smluv dle zadaných šablon (včetně možnosti vytvořit vlastní šablony)
• Generování přiznání k dani z nemovitosti
• Možnost elektronické archivace již uzavřených smluv
• Bezpečné uložení dat, včetně zálohování

GPS přístroje v zemědělství se stávají stále rozšířenějším nástrojem, nicméně z praktických zkušeností víme, že potenciál jejich uživatelé zdaleka nevyužívají. Disponujeme GPS přístrojem typu TOPCON se submetrovou přesností, kterou mj. používají kontroloři SZIF. Její využití v zemědělském podniku je optimální pro následující činnosti:

• Vyměření katastrálních parcel v terénu, např. pro účely vydání pozemku jinému uživateli nebo korekci hranice se sousedem
• Změření hranic skutečně užívaných pozemků v terénu a jejich následné nahrání do LPIS s cílem aktualizace hranic v LPIS (toto je z hlediska kontrol SZIF zásadní, nepřesné hranice v LPIS vedou k nejčastějším vratkám dotací).
• Vyměření části erozně ohrožené půdy za účelem správného rozdělení bloku (např. vyměření plochy se silně erozně ohroženou půdou pro účely zasetí podsevu jetelovin nebo použití jiné půdoochranné technologie)

Ukázka výsledku měření v terénu (PNG, 383 kB)

Touto službou se snažíme zemědělcům poskytnout kvalitní mapy a nahradit „na stěnách“ Vašich farem mapy mnohdy již 25 let staré a neodpovídající ani zdaleka dnešní skutečnosti. Jsme schopni vytvořit de facto jakoukoliv mapu „na přání“ zákazníka. Mapy lze rozdělit na klasické mapy připravované v LPIS a speciální mapy připravované v softwaru eFarmář (různé zabarvení dle právních důvodů užívání apod.). Zde je několik základních informací:

• Mapy připravujeme v libovolném rozměru, přičemž maximum je 2,5 x 3 metry.  Mapy jsou tisknuté na „stočitelné“ plachty v profesionální tiskárně TRANSPAN Liberec a opatřené horní a spodní lištou s jednoduchým systémem pro uchycení na stěnu.
• Mapy LPIS zpravidla obsahují ortofotomapu (letecký snímek), katastrální parcely, díly půdních bloků, vodní toky a další grafické vrstvy dle dohody s klientem.
• V mapách ze systému eFarmář je možné zvýraznit i 2 různé zemědělce odlišnými barvami bloků a bloky ostatních zemědělců taktéž cizí barvou.
• Umíme rovněž seskupit „roztroušené“ pozemky do ucelené mapy (obdobně jako se v běžných mapách přibližují „ostrovy“).
• Před finálním tiskem mapy zašleme náhled mapy ve formátu PDF k odsouhlasení.

Ukázka map:

Mapa s podkladem ortofota 112 cm x 155 cm – malé rozlišení (1984 x 2746 pixels) (JPG, 2,22 MB)

Mapa s podkladem ortofota 112 cm x 155 cm – vysoké rozlišení (6614 x 9154 pixels) (JPG, 8,16 MB)

 Černobílá přehledka pro provozní potřeby (PDF, 2,59 MB)